Житлове будівництво

Забезпечення громадян доступним житлом

Відповідно до Порядку надання державної підтримки та забезпечення громадян доступним житлом та Порядку використання коштів, передбачених у державному бюджеті для надання державної підтримки для будівництва (придбання) доступного житла, затверджених Постановою КМУ від 10 жовтня 2018 р. № 819, забезпечення громадян доступним житлом здійснюється шляхом надання державної підтримки, яка полягає у сплаті державою:

• 30 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла;

• 50 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла для громадян, на яких поширюється дія пунктів 19 та 20 частини першої статті 6, пунктів 10-14 частини другої статті 7 та абзаців четвертого, шостого і восьмого пункту 1 статті 10 Закону України "про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";

• 50 відсотків вартості будівництва (придбання доступного житла та/або пільгового іпотечного житлового кредиту для громадян, на яких поширєються дія Закону України "про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб".

Окрім державної програми забезпечення доступним житлом, громадянам можуть бути доступні місцеві програми, умови надання підтримки за якими можуть визначатись особливими умовами, встановленими діючими нормативними актами, виданими державними органами відповідного регіону.

Більш детально з умовами цих програм можна ознайомитись на сайті Миколаївського регіонального управління Держмолодьжитла за посиланням https://mk.molod-kredit.gov.ua/ .

Держмолодбжитло забезпечення громадян доступним житлом Формат: DOC | Добавлен: 24/08/2020 18:33:04

28Kb  скачать

«До відома жителів сільської місцевості!

Власний будинок - запорука сімейного добробуту!

          В Миколаївській області діє Цільова регіональна програма підтримки індивідуального житлового будівництва на селі та поліпшення житлово-побутових умов сільського населення «Власний дім», впроваджується за сприяння обласної державної адміністрації, обласної ради та спрямована на створення відповідних житлових та соціально-побутових умов саме для сільського населення області, в першу чергу для молодих спеціалістів, молодих сімей, працівників соціальної сфери села, сільськогосподарських формувань, обслуговуючих галузей. На сьогодні вона є практично єдиною реальною можливістю для поліпшення умов проживання на селі.

Реалізується Програма шляхом надання сільським мешканцям пільгових довгострокових кредитів під 3 відсотки річних та безвідсоткових кредитів сім’ям з трьома і більше неповнолітніми дітьми, на будівництво,  реконструкцію, добудову, придбання індивідуальних житлових будинків з надвірними підсобними приміщеннями, спорудження інженерних мереж, заходи з енергозбереження зі строком погашення кредиту до 20 років, а для молодих сімей (подружжя, вік якого не перевищує 35 років) - до 30 років.

Граничні суми кредиту, залежно від видів кредитування, складають: 

300000 грн  - на будівництво нового житла,

150000 грн – на реконструкцію та добудову житла,

200000 грн -  на придбання житла,

100000 грн – на заходи з енергозбереження житла,

50000грн -на спорудження інженерних мереж (газифікація,водопостачання, електроопалення), та підключення їх до існуючих комунікацій.

 З питань отримання кредитів звертатися до спеціалізованої кредитно-фінансової господарської організації "Миколаївський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі",  який знаходиться за адресою:

 м. Миколаїв, вул. Робоча-2А, офіс 508.

Консультацію стосовно умов надання довгострокового пільгового кредиту сільським мешканцям можливо отримати за телефоном: 0512-56-34-22».

Кредити Формат: PDF | Добавлен: 24/08/2020 18:41:06

2823Kb  скачать

Перелік документів

для отримання кредиту на реконструкцію та добудову

Вимоги до позичальників

Позичальниками можуть бути громадяни України, які постійно проживають (або переселилися для постійного проживання), будують об’єкти кредитування в сільській місцевості і працюють в органах місцевого самоврядування та місцевих органах виконавчої влади, на підприємствах, в установах та організаціях сільського господарства, в особистих селянських господарствах, інших господарських формуваннях, що функціонують у сільській місцевості, соціальній сфері села, а також на підприємствах, в установах та організаціях переробних і обслуговуючих галузей агропромислового комплексу, навчальних закладах, закладах культури, охорони здоров'я та інших, розташованих поза межами району, але у межах області.

Вік позичальників не повинен перевищувати встановленого у державі загального пенсійного вікує.

Вимоги до поручителів

1.Наявність постійного місця роботи;

2.Наявність нерухомого майна (житлового будинку) на праві приватної власності.

Перелік документів для отримання кредиту

1.       Заява на ім'я керівника Фонду про надання кредиту

2.       Клопотання органу місцевого самоврядування (сільської, селищної ради) про надання кредиту

3.       Оригінал і копія паспорта громадянина України (чоловіка та дружини)

4.       Оригінал і копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера у разі її наявності (чоловіка та дружини)

5.       Документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності позичальника (довідка про доходи позичальника і членів його сім’ї, одержані за попередні 6 місяців, та/або довідка, видана органом місцевого самоврядування, про ведення особистого селянського господарства. Для фермерів та підприємців – довідка про доходи за останні 6 місяців, завірена податковим органом.

6.       Документи, що підтверджують статус осіб, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзацу четвертого пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (у разі наявності).

7.       Довідку про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи (у разі наявності)

8.       Довідка про склад сім’ї (форма 3)

9.       Копія свідоцтв про народження дітей

10.    Довідка про наявність (відсутність) земельної ділянки (паю), її розмір та сума отриманого доходу

11.    Копія документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (крім випадків придбання житла)

12.    Документи, що засвідчують забезпечення зобов’язань позичальника: договір поруки, договір іпотеки

13.    Довідка, видана органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно про наявність (або відсутність) приватного житла)

14.    Дозвіл (декларація, повідомлення) на/ про початок виконання будівельних робіт з Інспекції архітектурно-будівельного контролю Миколаївської області (після завершення будівництва - надання документів, які підтверджують введення об’єкта, завершеного будівництвом, в експлуатацію Інспекцією архітектурно-будівельного контролю Миколаївської області)

15.    Витяг з рішення органу місцевого самоврядування про виділення земельної ділянки або державний акт на право власності на земельну ділянку

16.    Договір з підрядною організацією на реконструкцію або добудову житлового будинку з надвірними підсобними приміщеннями підрядним способом

17.    Проектно-кошторисна документація (будівельний паспорт) на реконструкцію або добудову житлового будинку з надвірними підсобними приміщеннями, погоджена з районним архітектором.

18.    Папка-скоросшивач;

19.Для забезпечення повернення кредиту оформлюється договір поруки або договір іпотеки, посвідчений нотаріусом.

Документи на оформлення договору поруки

1. Поручителем може бути підприємство або 2 фізичні особи;

2. Довідка про фінансовий і майновий стан поручителя-гаранта (для юридичних осіб - копія балансу Ф1, Ф2, посвідчена податковою інспекцією, довідка банку про відсутність заборгованості, для фізичних осіб - довідка з місця роботи про доходи за попередн 6 місяців, із зазначенням посади, довідка, видана органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про наявність приватного житла, довідка органів місцевого самоврядування про наявність (відсутність) земельного паю і доходу з нього, копія паспорту та ідентифікаційного коду).

Фонд залишає за собою право вимагати від позичальника інших необхідних документів, що підтверджують доцільність видачі кредиту.

Кінцева сума кредиту визначається кредитною комісією Фонду з урахуванням платоспроможності позичальника.

Гранична сума кредиту на реконструкцію або добудову 150 000 грн

Перелік документів

для отримання кредиту на придбання житлового будинку (квартири)

Вимоги до позичальників

Позичальниками можуть бути громадяни України, які постійно проживають (або переселилися для постійного проживання), будують об’єкти кредитування в сільській місцевості і працюють в органах місцевого самоврядування та місцевих органах виконавчої влади, на підприємствах, в установах та організаціях сільського господарства, в особистих селянських господарствах, інших господарських формуваннях, що функціонують у сільській місцевості, соціальній сфері села, а також на підприємствах, в установах та організаціях переробних і обслуговуючих галузей агропромислового комплексу, навчальних закладах, закладах культури, охорони здоров'я та інших, розташованих поза межами району, але у межах області.

Вік позичальників не повинен перевищувати встановленого у державі загального пенсійного віку.

Вимоги до поручителів

1.Наявність постійного місця роботи;

2.Наявність нерухомого майна (житлового будинку) на праві приватної власності.

Перелік документів для отримання кредиту

1.Заява на ім'я керівника Фонду про надання кредиту

2.Клопотання органу місцевого самоврядування (сільської, селищної ради) про надання кредиту

3.Оригінал і копія паспорта громадянина України (чоловіка та дружини)

4.Оригінал і копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера у разі її наявності (чоловіка та дружини)

5.Документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності позичальника (довідка про доходи позичальника і членів його сім’ї, одержані за попередні 6 місяців, та/або довідка, видана органом місцевого самоврядування, про ведення особистого селянського господарства. Для фермерів та підприємців – довідка про доходи за останні 6 місяців, завірена податковим органом.

6.Документи, що підтверджують статус осіб, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзацу четвертого пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (у разі наявності).

7.Довідку про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи (у разі наявності)

8.Довідка про склад сім’ї (форма 3)

9.Копія свідоцтв про народження дітей

10.Довідка про наявність (відсутність) земельної ділянки (паю), її розмір та сума отриманого доходу

11.Документи, що засвідчують забезпечення зобов’язань позичальника: договір поруки, договір іпотеки

12.Довідка, видана органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно про наявність (або відсутність) приватного житла)

13.Оцінка вартості нерухомого майна, проведена відповідно до чинного законодавства

14.Заява від продавця про згоду на продаж житла, що належить йому на праві приватної власності, із зазначенням погодженої з покупцем - позичальником кредиту ціни

15.Папка-скоросшивач;

16.Для забезпечення повернення кредиту оформлюється договір поруки або договір іпотеки, посвідчений нотаріусом;

Документи на оформлення договору поруки

          1..Поручителем може бути підприємство або 2 фізичні особи;

          2.Довідка про фінансовий і майновий стан поручителя-гаранта (для юридичних осіб - копія балансу Ф1, Ф2, посвідчена податковою інспекцією, довідка банку про відсутність заборгованості, для фізичних осіб - довідка з місця роботи про доходи за попередні 6 місяців, із зазначенням посади , довідка, видана органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про наявність приватного житла, довідка органів місцевого самоврядування про наявність (відсутність) земельного паю і доходу з нього, копія паспорту та ідентифікаційного коду).

Фонд залишає за собою право вимагати від позичальника інших необхідних документів, що підтверджують доцільність видачі кредиту.

Кінцева сума кредиту визначається кредитною комісією Фонду з урахуванням платоспроможності позичальника.

Гранична сума кредиту: 200 000 грн